迪拜通过新规则推进真实资产代币化

迪拜朝着使现实世界的资产(RWA)代币化成为一个完全受监管和运营的市场迈出了重要一步。该市虚拟资产监管局 （Virtual Asset Regulatory Authority） 最近(VARA)发布了更新的规定，正式允许在二级市场上发行和上市 RWA 代币，法律专家表示，这一发展可以将这个承诺已久的概念变成现实。

5 月 19 日发布的更新后的虚拟资产发行规则手册概述了将房地产、债券和其他实物投资等资产代币化的明确法律框架。发卡行和平台必须在 6 月 19 日之前遵守新要求。据阿联酋的加密律师 Irina Heaver 称，这些变化标志着一个关键转变，因为现实世界的资产代币现在可以在迪拜和更广泛的阿联酋市场内合法发行和交易。

这种监管明确性解决了证券型代币发行(STOs)过去面临的挑战，这些证券型代币发行在 2018 年至 2019 年期间由于规则不明确和交易基础设施不足而陷入困境。迪拜的框架将这些代币归类为资产参考虚拟资产(ARVA)，并允许交易所在严格的监管下上市和交易它们。与瑞士等一些二级交易仍不确定的司法管辖区不同，迪拜为发行和交易提供了全面的环境。

发行人必须持有类别1许可证，制作详细的白皮书，并发布风险披露。他们还必须满足至少150万AED (约408,000)或2%的储备资产的资本要求，接受每月独立审计，并在持续的监管监督下运营。通过这些强有力的措施，迪拜正将RWA代币化从一个理论概念转变为一个结构化、运作中的市场，定位自己为受监管数字资产创新的全球领导者。