Ark Invest首席執行官看到加密貨幣和住房在新抵押貸款計劃中有重大收益

Ark Invest CEO Cathie Wood表示，新的政策允許將加密貨幣作爲抵押品，這可能會通過消除一個關鍵障礙來改變數字資產持有者的住房擁有權。

新抵押貸款政策可能連接加密與房地產世界

一項提議的抵押貸款政策變更可能爲加密資產重的投資者打開房屋擁有的大門。Ark Invest首席執行官Cathie Wood在6月28日於社交媒體平台X上表示，William Pulte向Fannie Mae和Freddie Mac提出的抵押貸款指令可能會產生重大而被低估的後果。Pulte是美國聯邦住房金融局(FHFA)的主任。Wood指出，這項政策可能對傳統借貸系統帶來的廣泛破壞性影響。

Pulte的指令可能會顯著促進加密貨幣和住房。我認爲對此舉的影響尚未得到充分理解。

FHFA主任於6月25日下令Fannie Mae和Freddie Mac開始準備將加密貨幣視爲抵押貸款風險評估中的一種可行資產。該指令要求這兩個政府贊助企業起草提案，將在美國監管的集中交易所持有的加密貨幣納入借款人儲備的一部分，而無需要求清算或轉換爲美元。FHFA表示，這可能導致更準確的風險評估，並擴大可持續住房擁有權的獲取途徑。它還強調了包括波動折扣和董事會批準在內的風險緩解措施。這標志着一個重大的監管轉變，反映出對數字資產可能代表傳統上未被遺留金融系統服務的借款人財富替代形式的日益認可。

盡管如此，加密社區的成員對該指令要求資產必須存放在中心化交易所表示反對。一位批評者指出，這一條件與許多比特幣持有者所重視的去中心化原則相悖：“這一命令僅計算中心化持有者(完全違背比特幣/加密貨幣的精神)……我絕對不會這樣做。”

盡管存在這樣的擔憂，伍德的評論將該政策框架視爲朝着金融包容性邁出的重要一步，針對的是以加密爲本的投資者。阿克投資的首席執行官強調，該指令可能解決數字資產持有者在抵押貸款資格方面的一個長期問題。這種框架暗示了一條新的途徑，適用於那些由於非傳統資產組合而歷史上被排除在傳統融資之外的購房者。伍德描述道：

比特幣持有者可能將他們的大部分淨資產投入了數字資產，因此無法獲得抵押貸款。如果他們將一些比特幣轉移到Coinbase以作爲曾經無法獲得的新家的抵押品，我不會感到驚訝。