Yazar: Nick Grous, Ark Invest Portföy Yardımcı Müdürü; Çeviri: AIMan@Jinse Caijing
Geçen hafta, Amerika Birleşik Devletleri Federal Konut Finansmanı Ajansı (FHFA), Fannie Mae ve Freddie Mac'e, kripto para birimi varlıklarını (yalnızca ABD'de düzenlenen merkezi borsalarda tutulan kripto para birimleri) tek aile konutu ipoteği risk değerlendirmesinde bir varlık olarak değerlendirmek için öneriler geliştirmelerini talep etti. Bu talimat, kripto paraların dolara çevrilmesini gerektirmiyor ve kendi kendine saklanan cüzdanlardaki kripto paraları kapsamıyor. Bu talimat ayrıca, kripto para piyasasındaki dalgalanmaları dikkate alarak risk kontrol önlemleri alınmasını ve rezerv olarak sayılabilecek kripto para miktarını sınırlamayı da gerektiriyor.
Bu talimat, blok zinciri tabanlı sermaye ve ölçeği 12 trilyon dolara ulaşan ABD ipotek piyasası arasında yeni bir köprü kurmaktadır. Eğer Federal Konut Finansmanı Ajansı bu kuralı kesinleştirirse, ipotekler ve kripto varlıkların daha geniş kapsamlı kullanımında bir örnek teşkil edecektir. Blok zinciri tabanlı bilanço, sigorta süreçlerini basitleştirerek, işlem maliyetlerini düşürerek ve token'lara dayalı ipotek araçlarını etkinleştirerek ipotek piyasasında önemli bir etki yaratabilir.
CryptoSlate tarafından yapılan 2025 Harris anketine göre, ABD'li yetişkinlerin %21'i dijital varlıklara sahip. Yaklaşık 55 milyon kripto varlığına sahip kişi arasında, 6 milyon kişi ortalama 100.000 dolardan fazla varlık tutuyor. Bireylerin zincir üzerinde biriktirdiği zenginlik göz önüne alındığında, kripto varlıkların kredi piyasası üzerindeki etkisi önemli hale gelebilir.
iEmergent'in 2024 yılı Konut Hipotek Kredisi Açıklama Yasası (HMDA) verilerine göre, geçen yıl ABD'de yaklaşık 6 milyon ipotek kredisi verildi ve bu, 1.82 trilyon dolar değerindeydi. Bu, ortalama kredi tutarının yaklaşık 340,000 dolar olduğu anlamına geliyor. Buna göre, eğer yalnızca %5'lik bir ipotek kredisi borçlusu başvurularında kripto varlıkları içeriyorsa, bu yeni çerçeve altında yaklaşık 305,000 kişi ipotek kredisi alma hakkına sahip olacak ve böylece 100 milyar dolarlık bir kredi hacmini destekleyecek. Kullanım oranı her bir puan arttığında, ipotek kredisi hacmi yaklaşık 20 milyar dolar artacak.
Yöntemimiz yalnızca nüfus penetrasyonu × ortalama işlem büyüklüğüne dayanmakta olup, kaldıraç kat sayısının veya işlem hızının değişmeyeceğini varsaymaktadır; bu nedenle yukarı yönlü potansiyel önemli ölçüde artabilir. Bu düzenleyici gelişme, ARK'nın argümanlarıyla uyumlu olup, kripto paraların daha yüksek bir şeffaflık, otomasyon düzeyi ve birlikte çalışabilirlik ile geleneksel finansal sistemi yeniden şekillendireceğini öne sürmektedir.
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
Ark: Kripto Varlıklar'ın Amerika konut pazarına girişindeki ilk adım
Yazar: Nick Grous, Ark Invest Portföy Yardımcı Müdürü; Çeviri: AIMan@Jinse Caijing
Geçen hafta, Amerika Birleşik Devletleri Federal Konut Finansmanı Ajansı (FHFA), Fannie Mae ve Freddie Mac'e, kripto para birimi varlıklarını (yalnızca ABD'de düzenlenen merkezi borsalarda tutulan kripto para birimleri) tek aile konutu ipoteği risk değerlendirmesinde bir varlık olarak değerlendirmek için öneriler geliştirmelerini talep etti. Bu talimat, kripto paraların dolara çevrilmesini gerektirmiyor ve kendi kendine saklanan cüzdanlardaki kripto paraları kapsamıyor. Bu talimat ayrıca, kripto para piyasasındaki dalgalanmaları dikkate alarak risk kontrol önlemleri alınmasını ve rezerv olarak sayılabilecek kripto para miktarını sınırlamayı da gerektiriyor.
Bu talimat, blok zinciri tabanlı sermaye ve ölçeği 12 trilyon dolara ulaşan ABD ipotek piyasası arasında yeni bir köprü kurmaktadır. Eğer Federal Konut Finansmanı Ajansı bu kuralı kesinleştirirse, ipotekler ve kripto varlıkların daha geniş kapsamlı kullanımında bir örnek teşkil edecektir. Blok zinciri tabanlı bilanço, sigorta süreçlerini basitleştirerek, işlem maliyetlerini düşürerek ve token'lara dayalı ipotek araçlarını etkinleştirerek ipotek piyasasında önemli bir etki yaratabilir.
CryptoSlate tarafından yapılan 2025 Harris anketine göre, ABD'li yetişkinlerin %21'i dijital varlıklara sahip. Yaklaşık 55 milyon kripto varlığına sahip kişi arasında, 6 milyon kişi ortalama 100.000 dolardan fazla varlık tutuyor. Bireylerin zincir üzerinde biriktirdiği zenginlik göz önüne alındığında, kripto varlıkların kredi piyasası üzerindeki etkisi önemli hale gelebilir.
iEmergent'in 2024 yılı Konut Hipotek Kredisi Açıklama Yasası (HMDA) verilerine göre, geçen yıl ABD'de yaklaşık 6 milyon ipotek kredisi verildi ve bu, 1.82 trilyon dolar değerindeydi. Bu, ortalama kredi tutarının yaklaşık 340,000 dolar olduğu anlamına geliyor. Buna göre, eğer yalnızca %5'lik bir ipotek kredisi borçlusu başvurularında kripto varlıkları içeriyorsa, bu yeni çerçeve altında yaklaşık 305,000 kişi ipotek kredisi alma hakkına sahip olacak ve böylece 100 milyar dolarlık bir kredi hacmini destekleyecek. Kullanım oranı her bir puan arttığında, ipotek kredisi hacmi yaklaşık 20 milyar dolar artacak.
Yöntemimiz yalnızca nüfus penetrasyonu × ortalama işlem büyüklüğüne dayanmakta olup, kaldıraç kat sayısının veya işlem hızının değişmeyeceğini varsaymaktadır; bu nedenle yukarı yönlü potansiyel önemli ölçüde artabilir. Bu düzenleyici gelişme, ARK'nın argümanlarıyla uyumlu olup, kripto paraların daha yüksek bir şeffaflık, otomasyon düzeyi ve birlikte çalışabilirlik ile geleneksel finansal sistemi yeniden şekillendireceğini öne sürmektedir.